یکی از راه‌های گرفتن اقامت در کشور ترکیه سرمایه‌گذاری یا خرید خانه در کشور ترکیه است. کشور ترکیه یکی از کشورهایی است که به علت داشتن مرز زمینی با ایران، نیاز به ویزا نداشتن و نزدیکی فرهنگ آن به فرهنگ ایران، رفت و آمد ایرانیان به آن زیاد است. همین موارد باعث شده تا خرید خانه در ترکیه، به یکی از اهداف ایرانی‌ها تبدیل شود. این کشور توریستی با مناظر طبیعی زیبا و آب و هوای مناسب یکی از بهترین کشورها برای گرفتن اقامت است و یکی از آسان‌ترین راه‌ها برای گرفتن اقامت خرید خانه در این کشور است.
بسیاری از شهرهای تفریحی و توریستی در ترکیه، قیمت‌های مناسبی برای خرید خانه ارائه می‌کنند و همین امر خرید خانه را در کشور ترکیه برای ایرانیان امکان‌پذیر کرده است. در شهرهای مختلف مانند آنتالیا ویلاهای بسیاری با معماری اروپایی موجود است که قابل خریداری برای ایرانیان است.
این شهر ساحلی با آب و هوای بسیار خوب یکی از گزینه‌های مناسب برای انتخاب و اقدام خرید خانه در ترکیه است. اما خرید خانه در استانبول یک اقدام مثبت و بسیار مناسب است. استانبول به عنوان توریستی‌ترین شهر ترکیه، با آب و هوایی چهار فصل بهترین مکان برای خرید خانه در این کشور است.
تاريخچه استانبول
پس از کشف مصنوعات دوره نوسنگی در اوایل قرن بیست و یکم به دست باستان شناسان، اولین نشانه های سکونت انسان به قبل از هزاره هفتم در شبه جزیره تاریخی استانبول بر می گردد. این ساکنین که متعلق به عهد مفرغ بوده اند در فیکیرتِپه که در بخش آسیایی استانبول واقع شده است زندگی می کردند. همچنین نشانه هایی از سکونت فینیقی ها نیز در منطقه کادیکوی در دست می باشد.
استانبول را یونانیان مهاجر شهر مگارا در سال 667 قبل از میلاد بنا کردند و به افتخار بیزاس پادشاه خود آن را بیزانتیوم نامیدند. در طول جنگهای هخامنشیان با یونانیان، داریوش کبیر این شهر را به تصرف خود درآورد و تا قبل از تسلط امپراطوری روم بر این شهر، ایرانیان بر آن حکومت می کردند.
در سال 395 میلادی کنستانتین کبیر به دلیل موقعیت سوق الجیشی، این شهر را به پایتختی برگزید و از آن پس بیزانتیوم پایتخت امپراطوری روم شرقی شد و روم جدید نام گرفت. پس از مرگ وی بود که این شهر را قسطنطنیه نامیدند.
سلطان محمد دوم فاتح پس از 53 روز محاصره در ماه مه سال 1453 توانست وارد قسطنطنیه شود. ارتش وی توسط توپ های خود حفره ای در دیوار شهر برای ورود خود، ایجاد کردند که بعدها به توپکاپی یعنی دروازه توپ، شهرت گرفت. اینگونه بود که استانبول توسط سلطان محمد فاتح، فتح شد و سومین پایتخت امپراطوری عثمانی گشت. کاخ توپکاپی، بازار استانبول و همچنین مدارس، حمام ها و بناهای معروف دیگری به دستور سلطان محمد فاتح ساخته شد که اغلب این بناها از شاهکارهای معمار سینان می باشد.
پس از فروپاشی امپراطوری عثمانی و تشکیل حکومت جمهوری در سال 1923 در ترکیه، پايتخت اين كشور از استانبول به آنكارا تغيير یافت. ولى استانبول همچنان يكى از مهمترين شهرهاى تاريخى، فرهنگى و اقتصادى تركيه به حساب مى آيد.
جاذبه های گردشگری استانبول
موزه ایاصوفیه : ایاصوفیه با آن معماری اعجاب‌انگیزش به مدت ۱۰۰۰ سال کلیسای پر‌افتخار امپراتوری روم شرقی بوده و درقرن پانزدهم توسط معمار عثمانی، سینان، به مسجدی با‌شکوه تبدیل شده که گنبدی بزرگ به ارتفاع ۵۶ متر دارد و ۳۰ میلیون کاشی طلا در معماری داخلی آن به کار رفته. امروزه هم این مسجد و موزه به یکی از محبوب‌ترین دیدنی‌های استانبول برای توریست‌ها تبدیل شده. حال و هوای بنا توصیف‌نشدنی است؛ شکوه امپراتوری بیزانس و عثمانی در هم آمیخته‌اند و بنای عجیب را به وجود آورده‌اند. ایاصوفیه در حال حاضر موزه هنر‌های اسلامی و مسیحی با نمونه‌های خیره‌کننده از موزاییک‌های بیزانسی است.
مسجد سلطان احمد : یکی از معروف‌ترین دیدنی‌های استانبول و شهرت آبی شهر؛ مسجد آبی ۴۰۰ ساله‌ای‌ست که خود ترک‌ها آن را مسجد سلطان احمد می‌نامند، اما میان گردشگران به مسجد آبی مشهور است؛ هم به دلیل کاشی‌کاری‌های آبی‌اش و هم روایتی قدیمی از قایق‌رانان دریای مرمره که انعکاس آبی دریا روی دیوار‌های مسجد شگفت‌زده‌شان می‌کرده. مسجد آبی، شاهکاری است از آقا محمدِ معمار که ساخت آن هفت سال طول کشیده و شش مناره باریک آن از بسیاری نقاط شهر پیداست.
مسجد سلیمانیه : شاهکاری از معمار سینان برای سلطان سلیمان که امروزه به یکی از اصلی‌ترین دیدنی‌های استانبول تبدیل شده است؛ بزرگترین مسجد استانبول که در قرن ۱۶ ساخته شده و با چهار مناره بالای گلدن هورن قرار دارد. مقبره سلطان، همسرش خرم و معمار سینان هم در محوطه مسجد واقع شده. این سازه شاهانه با وجود تزئینات کمتر، همچنان شباهت‌های زیادی به ایاصوفیه، اثر دیگر این معمار دارد.
قصر توپکاپی : نخستین کاخ عثمانی که در قرن ۱۵ میلادی ساخته شد و از آن زمان شاید بیش از هر قصر دیگری در دنیا قصه و رمز و راز به خود دیده؛ سلیم مست که بعد از نوشیدن بی‌اندازه شراب غرق شد، ابراهیم دیوانه که بعد از تحمل ۲۲ سال زندان عقلش را از دست داد و الکساندارای روس یا خرم سلطان، برده‌ای که ملکه قدرتمند عثمانی شد. این قصر اسرارآمیز در محل تلاقی تنگه بسفر، گلدن هورن و دریای مرمره قرار دارد و ۴۰۰ سال قلب تپنده‌ی امپراتوری عثمانی بوده. توپکاپی با آن همه جواهرات، لباس‌ها و تخت‌های طلاکوب یکی از محبوب‌ترین دیدنی‌های استانبول است و حداقل ۳ ساعت مشغولتان می‌کند. اگر وقت کم دارید، دیدن حرمسرا و خزانه را در اولویت بگذارید.
خرید خانه در استانبول
وقتی از خرید ملک در ترکیه سخن به میان می آید استانبول اولین شهری است که مطرح می شود. استانبول در صدر شهرهای ترکیه برای خرید ملک و سرمایه گذاری است. توسعه ساخت و ساز از سالهای گذشته در این شهر بسیار خوب بوده است.
استانبول پتانسیل بالایی برای خرید ملک دارد. به خاطر سومین فرودگاه و کیفیت املاک بسیار زیبا توجه سرمایه گذاران خارجی را به خود جلب نموده است. خرید ملک معمولا بر اساس ظرفیت های سرمایه گذاری، قیمت و موقعیت ملک انجام می شود. از بهترین مناطق استانبول برای خرید ملک می توان به این مناطق اشاره داشت.
منطقه Esenyurt. : در این منطقه فرودگاه بین المللی جدید استانبول واقع شده است. این فرودگاه بزرگترین و بهترین فرودگاه در دنیا است. طرح احداث مترو باعث دسترسی بیشتر این منطقه به دیگر بخش های شهر می شود. این منطقه با توجه به فرودگاه بین المللی آن از بهترین مناطق استانبول برای خرید ملک می باشد. قیمت هر متر مربع در این منطقه روبه افزایش بوده و هست. در سال 2012 قیمت هر متر مربع 800 لیر بوده است. ولی در سال 2016 به قیمت 4000 لیر رسیده است. که این رشد سریع خرید و فروش ملک را در این منطقه نشان می دهد. آمار سال 2020 نشان می دهد که قیمت هر متر مربع آپارتمان در بخش مرکزی و حومه ای از 4500 لیر تا 5166 لیر می باشد.
خرید خانه ارزان در استانبول
خرید خانه ارزان در استانبول دیگر رویا نیست بلکه برای بسیاری از اتباع کشورهای دیگر به خصوص برای ایرانیان در سال های اخیر خرید ملک در ترکیه و به دنبال آن اخذ شهروندی ترکیه در کوتاه ترین زمان ممکن امکان پذیر شده است. البته آن چیزی که از همه باید به آن بیشتر توجه کنید این امر می باشد که شما می توانید با هر بودجه ای که در اختیار دارید نسبت به خرید خانه در ترکیه اقدام کنید البته قیمت خرید خانه در استانبول به طبع با قیمت خرید خانه در ازمیر و یا دیگر شهرهای ترکیه به طور قطع یقین متفاوت می باشد. به همین جهت لازم است تا در ابتدا بودجه خود برای خرید ملک را در نظر داشته باشید. سپس با توجه به بودجه خود می توانید نسبت به خرید خانه ارزان در استانبول اقدام نمایید.
هر ساله آمار خرید و فروش مسکن در ترکیه توسط سازمان TUIK اعلام می شود. بر اساس گزارشان این سازمان محبوب ترین محله های استانبول مناطقی هستند که متقاضیان خرید مسکن می توانند به راحتی و با قیمت ارزان خانه بخرند.
باید عنوان کنیم که تحولات در بخش املاک و مستغلات در ترکیه توانسته است به عنوان لوکوموتیو اقتصاد ترکیه عمل نماید و مستقیم یا غیر مستقیم منجر به توسعه بسیاری از صنایع داخل ترکیه شود. در نظر داشته باشید که با افزایش روز به روز حجم تجارت و به دنبال آن افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید باعث می شود که شهروندان به مناطقی مراجعه کنند که قیمت واحد متر مربع آنها پایین تر از میانگین در استانبول باشد.
ارزان‌ترین محله‌های استانبول جهت خرید خانه
اسن‌یورت : در حال حاضر منطقه اسن‌یورت ارزان‌ترین منطقه برای خرید آپارتمان در استانبول است. این منطقه از استانبول دارای مجتمع‌های نوساز بسیاری است که چهره قدیمی این منطقه را دگرگون کرده است. این منطقه به دلیل اینکه قیمت ملک در آن بسیار مناسب است، مورد علاقه ایرانیان مهاجر قرار گرفته است. اگر به فکر خرید ملک در استانبول هستید ما این منطقه را به شما پیشنهاد می‌کنیم.
منطقه آراواتکوی : منطقه آراواتکوی نیز یکی از ارزان‌ترین مناطق شهر استانبول برای خرید خانه است. کسانی که در این منطقه زندگی می‌کنند عموماً ترک‌های غیربومی استانبول هستند و معمولاً مهاجرین سایر کشورها در این منطقه کمتر دیده می‌شوند.
سیلیویر : در سیلیویری می‌توانید ارزان‌ترین آپارتمان‌ها را پیدا کرده و خریداری کنید. این منطقه به دلیل اینکه در نزدیکی دریای مرمره قرار دارد امکاناتی برای انجام تفریحات آبی دارد پس اگر شما دوستدار تفریحات آبی هستید می‌توانید در این منطقه از استانبول خانه خود را خریداری کنید. لازم به ذکر است که کیفیت تمامی آپارتمان‌ها در این منطقه یکسان نیست پس اگر می‌خواهید آپارتمان خود را در این منطقه بخرید به آپارتمان‌های موجود در سیلیویری دقت کنید تا از کیفیت ساخت خوبی برخوردار باشند.
مشاهده پست مشابه : چرا طراحی سایت وردپرس
خرید خانه ارزان در استانبول